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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 NERVILLE LA FORET - 95

Ref : 679018

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Nerville La Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En Exclusivité dans votre agence Century21 Osmose
A 5 mn de l'Isle Adam, nichée au cœur du village de Nerville-la-Forêt, venez vite découvrir cette ravissante maison de village habitable sans travaux.
Tout au long de la visite, vous serez sous le charme de sa décoration raffinée et aboutie. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste entrée, magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec une cuisine moderne aménagée et équipée, wc. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, salle de bain, wc. Au 2ème étage, deux chambres et le plus : une magnifique vue sur la campagne Nervilloise.
A l'extérieur le charme opère : terrasse, dépendance de plus de 20m2, jardin, cave.
Prix de présentation : 295 000 €, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 788496438. Century21 Osmose 01.34.69.00.88

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier 1er (4,1 m2)
    • chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains + wc (3,6 m2)
    • Palier 2ème (1,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • dépendance

Équipements

Les plus

P

rue

Campagne

Général

  • rue
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : BA13 PHONIQUE MUR PIECE DE VIE
  • Taxe foncière : 1265 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528,0 € et 2068,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia roustouil EI, agent commercial (RSAC 788496438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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