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maison à vendre 3 pièces - 119,10 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 678806

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 119,10 m2 - Nesles La Vallee - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Plein cœur de NESLES LA VALLEE, authentique maison bourgeoise toute de pierres vêtue!
Edifiée sur un terrain de 271m², elle est agencée comme suit: Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger baignée de lumière avec accès jardin, charmant séjour avec pierres apparentes. A l'étage, salle d'eau avec wc, superbe chambre de plus de 20m², bureau et vaste chambre sous combles avec poutres apparentes. Autant d'éléments anciens préservés qui feront la différence pour les puristes et amateurs de belles bâtisses.
Le bonus? Jardin pour petits et grands, jolie cave voutée et possibilité de garer trois véhicules sur le terrain.
Un vrai coup de cœur! Une EXCLUSIVITE Century 21 Osmose 01.34.69.00.88

Prix de présentation : 345 500€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3018€ et 4084€

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Vue globale

  • Surface totale : 119,1 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (27 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • salle à manger (12 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • salle deau (7,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Bureau (7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 956 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3018,0 € et 4084,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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