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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 VALMONDOIS - 95

Ref : 680512

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 91 m2 - Valmondois - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VALMONDOIS CHARME, CALME ET NATURE AU RENDEZ-VOUS !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, véritable havre de paix niché dans un environnement verdoyant et préservé, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique et fonctionnel, puis un séjour double lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et conviviale, et offrant une agréable ouverture sur le jardin et la nature environnante. Une salle à manger complète cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une jolie verrière donnant sur le salon, alliant charme, luminosité et convivialité. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste de 237 m², véritable écrin de verdure, idéal pour partager de beaux moments en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme et la sérénité des lieux.

Les atouts qui font la différence : un garage avec un espace de stockage supplémentaire au-dessus, un cadre de vie privilégié, de jolis chemins de promenade à proximité et un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de la gare et des écoles.

Un véritable cocon familial où charme, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Une exclusivité Century 21 Osmose 01.34.69.00.88

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1414,0 € et 1914,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
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