Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LABBEVILLE - 95
283 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village en pierres, située à LABBEVILLE.
Alliant caractère, beaux volumes et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère.
Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante où les matériaux anciens ont conservé toute leur authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager d'agréables repas en extérieur.
Le séjour lumineux séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses tomettes anciennes qui lui confèrent un cachet indéniable. Sa cheminée avec insert complète cette ambiance chaleureuse, idéale pour vos soirées au coin du feu.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un agréable balcon. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace nuit, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin clos de murs, véritable espace de détente pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la convivialité.
Une maison pleine de charme, où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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CENTURY 21 OSMOSE L'ISLE-ADAM
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 142 € et 2 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,4 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 176 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (37,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains + wc (5,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- cagibi (0,7 m2)
- Palier (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois + elec electricité et cheminée
- Eau chaude : Individuelle fuel
- Balcon
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142,0 € et 2898,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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