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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LABBEVILLE - 95

Ref : 680487

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Labbeville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LABBEVILLE MAISON DE CHARME EN PIERRES AVEC JARDIN

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village en pierres, située à LABBEVILLE.

Alliant caractère, beaux volumes et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère.

Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante où les matériaux anciens ont conservé toute leur authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager d'agréables repas en extérieur.

Le séjour lumineux séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses tomettes anciennes qui lui confèrent un cachet indéniable. Sa cheminée avec insert complète cette ambiance chaleureuse, idéale pour vos soirées au coin du feu.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un agréable balcon. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace nuit, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin clos de murs, véritable espace de détente pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la convivialité.

Une maison pleine de charme, où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence :

CENTURY 21 OSMOSE L'ISLE-ADAM

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 142 € et 2 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains + wc (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cagibi (0,7 m2)
    • Palier (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + elec electricité et cheminée
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31616kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142,0 € et 2898,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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