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9 pièces - 260 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680124

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 260 m2 - Champagne Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Champagne-sur-Oise - En plein cœur du centre ville, sans les inconvénients ! L'autonomie de toute la famille ; petits et grands !
Venez découvrir cette superbe maison ancienne pleine de charme rénovée avec goût! Vous y trouverez une belle entrée (carreaux de ciment) donnant sur un double séjour, cuisine indépendante/ salle à manger, WC, grande buanderie.
Au premier étage trois belles chambres, WC, salle de bains.
Au second, un espace salle de jeux/bureau, deux chambres, salle d'eau et WC.

Les + : un studio en duplex avec possible entrée indépendante, un joli jardin de plus de 300m², carport, aucun travaux à prévoir ; coup de cœur immédiat !

Estimation des coûts annuels : entre 5 960 € et 8 120€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Prix de présentation : 599 000€
Une exclusivité Century 21 Osmose : 01.34.69.00.88

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
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