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Maison à vendre 6 pièces - 144 m² VALLANGOUJARD - 95

Ref : 680062

449 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VALLANGOUJARD limitrophe, venez découvrir cette superbe demeure ancienne parfaitement restaurée et idéale pour accueillir votre famille.
Vous souhaitez vous établir au sein d'un environnement préservé avec une superbe vue dégagée?
Cette maison serait parfaite pour vous!
Elle est agencée comme suit:
Entrée avec rangements, superbe cuisine équipée idéale pour recevoir vos proches avec ilot central donnant sur l'espace salle à manger avec cheminée.
Salon cocon avec double dressing et accès terrasse, dégagement, wc, lingerie.
A l'étage, trois belles chambres (possibilité quatre) dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing équipé. Salle de bain/ wc récente pour les deux autres chambres.
A l'extérieur, le charme opère! Vaste terrasse avec vue, piscine chauffée (Desjoyaux) pour la belle saison, jardin paysager, cuisine d'été, cave à vin, et en bonus, une superbe dépendance (état neuf) idéale pour une profession libérale, un logement annexe ou projet locatif.
Un vrai coup de cœur!
Le tout édifié sur un terrain de 871m² avec deux places de stationnement privatives.
Une EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE 01.34.69.00.88

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Vue globale

Surface totale : 162 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 871 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (23,1 m²)
- salle à manger (17,5 m²)
- Séjour (22 m²)
- Rangement (2 m²)
- Dressing (2 m²)
- débarras (1,7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- lingerie (2,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (7,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains + wc (5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Dressing (14 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- dépendance (18 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité et cheminée
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur
Travaux à prévoir : néant, maison en parfait état général
Taxe foncière : 1527 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2025

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CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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