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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 PRESLES - 95

Ref : 680053

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Presles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un quartier paisible de la commune de Presles.

Venez découvrir cette maison de 160 m² habitables édifiée sur sous-sol total et bénéficiant d'un jardin à l'abri du regard.

Dès l'entrée, vous trouverez un palier donnant accès à grande pièce de vie traversante, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau vous offre la possibilité de vivre de plain-pied, complétée par une deuxième chambre et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec rangement, une salle de bains avec WC.

La maison permet tout de même un accès aux commerces de proximité, transports à pied et un accès aux voies rapides.

Les plus : Un sous-sol total chauffé et isolé de toute humidité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2760 € et 3650 €.

Prix de présentation : 449 000 €

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec Century 21 Osmose : 01 34 69 00 88.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • arrière cuisine (8,5 m2)
    • suite parentale (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (16,5 m2)
    • chambre + dressing (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains + wc (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2008 Fenêtres 2009 Porte d'entrée 2018 Electricité 2009 Nettoyage toiture 2020 Cuvelage du SS pour éviter l'humidité et les infiltrations Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 3000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien pobiega EI, agent commercial (RSAC 910654060)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
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