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Maison à vendre 7 pièces - 145,93 m2 NERVILLE LA FORET - 95

Ref : 680043

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 145,93 m2 - Nerville La Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située à Nerville-la-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des axes routiers et des commerces, cette maison familiale de 146 m² offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télétravail (possibilité de créer une chambre également), un WC indépendant ainsi qu'un cellier

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant confort et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour les moments de détente en plein air.

La maison offre aussi un garage de 22m2 et la possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain.

Une maison parfaite pour une vie de famille, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

N'hésitez plus et venez découvrir ce bien !

Estimations des coûts annuels : entre 1910 € et 2640€ par an.

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023

Proposée à 473 000€, cette maison est gérée par un agent commercial enregistré au RCS de Pontoise sous le numéro 943044412. Pour découvrir cette offre présentée par Johan Freitas Ferreira chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • salon (36,7 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • chambre 1 (14,9 m2)
    • Dressing (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain (9,2 m2)
    • palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poele à granules et bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1668 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan freitas ferreira EI, agent commercial (RSAC 943044412)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
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