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Maison à vendre 5 pièces - 104,63 m2 PRESLES - 95

Ref : 680023

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104,63 m2 - Presles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Sur la commune voisine, à proximité immédiate des écoles et des axes rapides, je vous propose une maison pleine d'authenticité et de caractère.
Elle se compose d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux qui réunit tous les codes de l'ancien : parquet massif, 3,10 m de hauteur sous plafond, moulures et une élégante cheminée.
La cuisine, indépendante, dispose d'un sol en tommettes et offre un accès direct à la terrasse.

Une première chambre se trouve en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son WC. Un WC indépendant complète également ce niveau.

À l'étage, en demi-niveau, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'amis ou de chambre d'enfant. Le palier distribue ensuite de belles chambres avec parquet massif, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 500 m².
Un sous-sol total, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprend un espace buanderie.
Deux places de stationnement complètent ce bien.

Prix de présentation : 428 000 €. Ce bien est géré par un agent commercial inscrit au RCS de BEAUVAIS sous le numéro SIREN 95187245600011. Pour visiter ce magnifique appartement présentée par Thomas LEFEBVRE, agent commercial (RSAC 854087582) chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès maintenant.

Estimation des coûts annuels : entre 2260 € et 3110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1041 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
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