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Maison à vendre 5 pièces - 142,34 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679947

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 142,34 m2 - L Isle Adam - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rare sur L'Isle-Adam

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la place du marché, au cœur d'une résidence calme et sécurisée, cette maison de plain-pied entièrement individuelle vous séduira par son confort, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent naturellement sur une pièce de vie lumineuse, chaleureuse, où une cheminée avec insert fermé ajoute une touche de convivialité. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent un accès direct à plusieurs terrasses, en lien direct avec le jardin, à l'abri des regards.

La cuisine, indépendante et bien agencée, communique harmonieusement avec l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative.

L'ensemble est complété par une buanderie, un garage, une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que deux places de stationnement au sein de la résidence.

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison individuelle avec jardin, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie rare sur le secteur, où intimité, calme et proximité du centre-ville se conjuguent parfaitement.


Prix de présentation : 795 000 €. Ce bien est géré par un agent commercial inscrit au RCS de BEAUVAIS sous le numéro SIREN 95187245600011. Pour visiter ce magnifique appartement présentée par Thomas LEFEBVRE, agent commercial (RSAC 854087582) chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès maintenant.

Estimation des coûts annuels : entre 1048 € et 1418 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021, 2022, 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • dégagement 2 (2,8 m2)
    • chambre 1 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée 2017 Ballon 2025
  • Taxe foncière : 3217 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048,0 € et 1418,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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