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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 679833

378 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Champagne Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur de Champagne sur Oise, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, venez découvrir cette ravissante demeure familiale dans un état proche du neuf!
Nichée au cœur d'une impasse, sans aucune nuisances et au calme, elle se décompose comme suit:
Entrée avec dressing, wc, vaste espace de vie avec superbe cuisine ouverte et familiale, séjour double avec accès terrasse et jardin.
À l'étage, trois belles chambres, wc, salle d'eau récente.
Ce parfait tableau est complété par un jardin plat et clos de 392m².
Grande cave à usage de stockage, chalet de jardin.
Localisation, parfait état général, lumière, et calme.
Autant d'éléments qui font de cette maison une future maison rêvée pour votre tribu!

Prix de présentation : 378.000€
Une exclusivité de CENTURY 21 OSMOSE 01.34.69.00.88.

Estimation des coûts annuels : entre 1 140 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021

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Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 390 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- toilette (1,2 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d eau (4,5 m²)
- toilette (1,0 m²)
- mezzanine (8,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1036 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

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