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Maison à vendre 5 pièces - 97,33 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 679801

314 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97,33 m2 - Champagne Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à 5 min de Champagne sur Oise, idéale pour une vie de famille épanouie. Elle offre trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un séjour et une salle à manger lumineuse, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille.Un sous-sol total vous apporte un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un joli jardin d'environ 500 m², un véritable havre de paix pour vos enfants et vos moments de détente.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Estimations des coûts annuels : entre 930€ et 1300€ par an.

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023

Proposée à 314 500€, cette maison est gérée par un agent commercial enregistré au RCS de Pontoise sous le numéro 943044412. Pour découvrir cette offre présentée par Johan Freitas Ferreira chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • salle à manger (11 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Bureau (3,2 m2)
    • pallier (2,6 m2)
    • Piece sans nom (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2008
  • Taxe foncière : 1279 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan freitas ferreira EI, agent commercial (RSAC 943044412)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

38 Grande rue

95290 L ISLE ADAM

01 34 69 00 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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