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maison à vendre 6 pièces - 168 m2 ABLEIGES - 95

Ref : 675801

574 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Ableiges - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison édifiée sur sous-sol total, un havre de paix offrant confort et intimité.
Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La surface habitable de 168m² est judicieusement agencée, avec des pièces de vie confortables pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le jardin est fleuri et arboré et vous promet d'agréables moments de détente.
Un double garage complète ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement.

Sa situation, proche de l'A15 et à 5 minutes du RER A de Cergy-le-Haut, promet une connexion aisée, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.

Prix de présentation ; 574.000 €
Annonce rédigée par Agent Commercial RSAC 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1 286 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (62,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (13,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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