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appartement à vendre 2 pièces - 47,70 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677095

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,70 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à PONTOISE, une opportunité unique pour une personne seule ou un couple.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rénové offre une vue dégagée, une tranquillité inégalée et est prêt à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon.

Idéalement positionné, l'appartement se trouve à quelques pas de commerces essentiels comme le Lidl et le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que du Lycée polyvalent Camille Pissarro, garantissant commodité et qualité de vie. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, accessibles en quelques minutes.

Côté transport, bénéficiez d'une excellente connexion avec la ligne de bus 35 à proximité, facilitant vos déplacements en ville.

Avec un garage inclus, ce bien représente une parfaite harmonie entre confort moderne et accessibilité. Ne manquez pas cette perle rare à PONTOISE.

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 200.000€

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 434 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674,0 € et 912,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68
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