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maison à vendre 6 pièces - 154,86 m² LIVILLIERS - 95

Ref : 138

431 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 154,86 m2 - Livilliers - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement située au cœur du Vexin avec ECOLES sur place. COLLEGE de Marines
A 10 min d'Osny de Cergy-Pontoise ou encore de Marines où vous trouverez tous les commerces nécessaires.

Belle maison individuelle et LUMINEUSE de 155 m2 habitables, parfaitement ENTRETENUE Habitable sans travaux., sur un terrain de 900 m2 entièrement clos. Portail motorisé donnant accès à une allée pouvant servir de stationnements supplémentaires, et à un SOUS SOL TOTAL de plus de 83 m2.

Elle comprend en RDC une entrée, un DOUBLE SEJOUR, une cuisine aménagée-équipée avec table à manger, une chambre, une salle de bains avec WC et un espace dressing. Vous bénéficierez de nombreux accès à la TERRASSE présente sur les deux façades de la maison.
A l'étage vous profiterez d'un palier desservant 3 grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous sol vous permettra de garer 2 véhicules tout en conservant un espace atelier. Une BUANDERIE et une CAVE complètent le tableau.

Bonnes performances énergétiques grâce à la Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2021.

Elle propose un cadre de vie idéale pour une famille recherchant espace et confort.

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Vue globale

Surface totale : 238,7 m²
Surface habitable : 154,9 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bain (5,3 m²)
- Dressing (6,3 m²)
- Palier (11,9 m²)
- salle deau (7,6 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Chambre 4 (24,1 m²)
- s/sol avec garage 1 véhicule (36,6 m²)
- Buanderie (14,6 m²)
- Cave (9,5 m²)
- atelier (18,3 m²)
- Dégagement (5,0 m²)

Équipements

Les plus

garage

agréable

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1616 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2023

Bien proposé par Florent tatikian EI, agent commercial (RSAC 892395872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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