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maison à vendre 9 pièces - 250 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 127

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 250 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Belle bâtisse de 1800 au charme fou, historique de VALLANGOUJARD, comprenant environ 250m2 habitables et 390 m2 total sur plus de 4000m2 de terrain.

L'intérieur est à rénover entièrement, offrant une excellente occasion pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ou encore la diviser pour la transformer en 2 à 3 maisons distinctes.
Garage, cave, Installation au tout à l'égout conforme et de nombreuses entrées indépendantes.

Idéalement située, elle est à proximité de l'arrêt de bus desservi par les lignes 95-05,95-06, et 95-31.
Pour les familles ECOLES maternelle, primaire et parc de jeux.
Pour les amoureux de la nature, départ de randonnée !

Ne manquez pas cette opportunité !

Bien proposé par F. LAMBOLEY Agent Ccial RSAC 879310027

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Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée // Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • grenier (24 m2)
    • grenier 2 (37 m2)
    • atelier (18,4 m2)
    • grenier (18 m2)
    • garage (50,9 m2)
    • mezzanine (22,3 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24878kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2022

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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