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maison à vendre 5 pièces - 101,62 m2 COURCELLES SUR SEINE - 27

Ref : 19812

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 101,62 m2 - Courcelles Sur Seine - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Votre recherche se pose sur un havre de paix où il fait bon vivre tout le long de l'année. Alors c'est aux portes de la Normandie que nous vous proposons cette élégante maison et son jardin arboré d'arbres fruitiers, entièrement clos de plus de 1000m².
Située à Courcelles sur Seine, charmante commune avec commerces et écoles. A 1h de Paris St Lazare depuis la gare de Gaillon (avec son parking gratuit toute la journée), 1h des portes de Paris par la A13 et bien entendue à 20 min de Vernon.
Depuis l'entrée vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois. L'ensemble faisant plus de 51 m2.
Celle-ci est complétée par 3 chambres, 1 salle de bain + WC, 1 dressing à l'étage.
Baignée de lumière cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle offre un cadre de vie !
Idéalement située, proche de toutes les commodités, le calme et la sérénité sont les maîtres mots de cette belle maison au charme fou dont sa décoration sera digne d'un magazine !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Prix de présentation honoraires inclus : 258 000 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € et 1440 €

RSAC : 901 295 808
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995. Votre estimation offerte.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 1 034 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (51,7 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains + wc (4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1440,0 € pour 2021

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21
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