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maison à vendre 6 pièces - 105,70 m2 ECOUEN - 95

Ref : 19705

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 105,70 m2 - Ecouen - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ECOUEN, un havre de paix parfaitement situé pour allier vie tranquille et accès facile aux commodités. Dotée de 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette maison de 110 m² environs offre un espace de vie idéal pour une famille.

La maison est habitable sans travaux, avec une isolation extérieure et un double vitrage et équipée d'une pompe à chaleur et de l'air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons.

Le salon s'ouvre sur une terrasse accueillante, promettant des moments de détente en plein air. Le garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé avec la partie buanderie.

Située à quelques pas des lignes de bus, notamment la ligne 1517 accessible à seulement 1 minute à pied, cette maison bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, avec un Super U à seulement 6 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, la forêt d'Écouen invite à la détente et aux loisirs à seulement 2 minutes en voiture.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté à l'essentiel. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Prix de présentation 399 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • garage (14,6 m2)
    • Terrasse (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22
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