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maison à vendre 4 pièces - 113,44 m2 LALANDE EN SON - 60

Ref : 676949

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,44 m2 - Lalande En Son - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LALANDE EN SON, un havre de paix à seulement quelques minutes de commodités essentielles. Parfaitement habitable sans travaux nécessaires, ce bien offre une surface généreuse de 113 m², idéale pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.

Au cœur de la maison, un spacieux séjour/cuisine de 45 m² baigné de lumière, promet de beaux moments de convivialité. Les trois chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, garantissent intimité et tranquillité pour tous. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours dans son jardin de 472m². "Bibliothèque-Ecole" à seulement 400 mètres, cette maison offre une connexion aisée avec les alentours. Pour les besoins du quotidien, le Carrefour Contact se trouve à 4 km, et pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne et la proximité des services. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer dans un cadre idyllique.

Prix de présentation : 242 000 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 742 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (47 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • pièce palière (19,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine équipée, salle d'eau, wc, ballon doubles vitrages et volets roulants electriques solaires descente de sous sol bitumée. Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

02 32 27 37 37
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