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appartement à vendre 3 pièces - 56,19 m2 EZANVILLE - 95

Ref : 19681

176 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 56,19 m2 - Ezanville - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EZANVILLE III
Découvrez le charme et le confort avec cet appartement de 56.19 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Niché au deuxième étage, cet appartement offre une expérience de vie contemporaine et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace accueillant. Le séjour, baigné de lumière et sans vis-à-vis, s'ouvre sur un balcon, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier/buanderie, complète parfaitement cette résidence moderne.

L'intérieur présente également deux chambres élégantes, une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains indépendant, assurant ainsi un niveau de confort optimal au quotidien.

Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Une cave et une place de stationnement sont incluses, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement.

La résidence, sécurisée par portail et portillons, garantit un environnement paisible et sécurisé. De plus, la proximité d'un arrêt de bus de la ligne 269 facilite les déplacements.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau immobilier qui allie élégance, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochaine résidence.


Prix de présentation 176 500 euros, Olivier PEINTURIER (EI) Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • balcon (1,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

arborée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €
  • Charges de copropriété : 262,7 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

01 39 35 42 22
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