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maison à vendre 4 pièces - 108,55 m2 VERNON - 27

Ref : 19737

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 108,55 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison à BENNECOURT idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier bien desservi et proche de toutes commodités.

Cette maison offre trois chambres spacieuses, situées au premier étage, avec des surfaces allant de 11.13m² à 17.78m². Une salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée, complétée par une salle de bains à l'étage. Un grenier de 35m² est aménageable.


Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est chauffée au gaz de ville, garantissant une chaleur douillette pendant les mois d'hiver et habitable de suite.

Côté commodités, vous profiterez de la proximité immédiate du bus Tripleval (ligne 5, ligne 75) à seulement 1 minute à pied, ainsi que de la Gare de Bonnières à 2 minutes en voiture. Les commerces sont également à portée de main avec un Intermarché Super, un Aldi et un Biocoop à moins de 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles Langevin-Wallon, Victor Hugo et Paul Eluard, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture, sans oublier les forêts environnantes pour de belles balades en nature.

Enfin, le quartier bénéficie d'une offre riche en restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située pour une vie pratique et agréable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an.

PRIX DE PRESENTATION : 225 000€

Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1991.
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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve traitement de charpente ok
  • Travaux à prévoir : ravallement
  • Taxe foncière : 905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21
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