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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,07 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677021

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,07 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE CENTRE

Century21 Osmose vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de deux pièces situé en plein CENTRE-VILLE proche de la GARE et de tous les COMMERCES.
Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, il se compose de deux pièces principales d'environ 13,50m² chacune dont une comprend un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et pour le côté pratique vous disposerez d'un grenier d'environ 9m² au sol se trouvant sur le même palier.

IDÉAL PREMIER ACHAT !

POUR REMONTER LA NOTE DU DPE EN B, l'installation d'une POMPE A CHALEUR et l'ISOLATION des murs en façade sur rue seront nécessaires.

N'attendez pas pour nous contacter,
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 99.000 €

Estimation des coûts annuels : entre 1 500 € et 2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour / cuisine (13,6 m2)
    • Salle d eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • grenier (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57219kWh/m2.ankg CO2/m2.an572 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68
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