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maison à vendre 7 pièces - 177,78 m² PONTOISE - 95

Ref : 677004

450 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 177,78 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PONTOISE - QUARTIER DE L'HERMITAGE !

Maison FAMILIALE comprenant un APPARTEMENT T2 entièrement INDÉPENDANT.

Idéale pour une PROFESSION LIBÉRALE, possibilité de rentabilité locative.

Sur les hauteurs du secteur très prisé de l'Hermitage, venez découvrir cette belle maison familiale construite sur un sous-sol total qui vous offrira de beaux volumes et un environnement idéal.

Elle se compose comme suit :

- Au rdc : une entrée donnant sur une BELLE et GRANDE PIECE DE VIE de plus de 42m² offrant l'accès à une TERRASSE d'où vous pourrez profiter d'une VUE DÉGAGÉE sur PARIS.
Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec son accès terrasse également.
Viennent compléter ce niveau : une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une belle SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et son dressing.

- A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.

Le SOUS-SOL TOTAL est composé d'une buanderie et d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à TROIS VÉHICULES

Le plus de cette maison ?

Un appartement T2 complètement indépendant aménagé en rez-de-jardin de 40m², composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Libre à la vente (dernier loyer 700€/mois).

Un joli jardin de plus de 1500 m² pour le bonheur de toute la famille.

N'attendez pas !
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 450.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

Surface totale : 186,4 m²
Surface habitable : 177,8 m²
Surface terrain : 1 568 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,8 m²)
- séjour double avec poêle à bois (42,8 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- chambre 1 (8,1 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- suite parentale (26 m²)
- Palier 1er (14,2 m²)
- Chambre 3 (17,6 m²)
- Chambre 4 (19,6 m²)
- Buanderie (20 m²)
- garage (60 m²)
- Pièce isolée en sous-sol (120,4 m²)
- sous-sol aménagé (40 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2848,0 € et 3852,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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