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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MERU - 60

Ref : 56

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE - Zone pavillonnaire à 10 minutes à pied du CENTRE VILLE et de la GARE. Accès facile A16. ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS.

Maison INDIVIDUELLE 5P vivable de PLAIN PIED sur plus de 470 m2 de terrain.

Elle comprend en RDC une entrée avec rangements desservant un séjour avec cheminée donnant sur TERRASSE avec barbecue, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, desservant 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau avec WC.

SOUS SOL TOTAL avec descente de GARAGE, BUANDERIE et ATELIER.

Estimation des coût annuels d'énergie entre 1470 € et 2050 €

Prix de présentation : 260.000 €

Bien proposé par H. Martin Agent Ccial (RSAC 414 953 521)

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cabinet de toilette (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

accès terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Vélux neufs, toiture révisée, isolation des combles en laine de roche, gouttières en zinc, tableau électrique,
  • Taxe foncière : 1715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

Bien proposé par Hervé martin EI, agent commercial (RSAC 414953521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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