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maison à vendre 6 pièces - 117,95 m2 VALLANGOUJARD - 95

Ref : 47

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 117,95 m2 - Vallangoujard - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VALLANGOUJARD - Idéalement placée, à 2 minutes à pieds de l'école et de l'arrêt de bus pour collège et lycée et aux pieds d'une superbe balade le long du Sausseron.

Venez découvrir cette coquette maison parfaitement entretenue !
Vous y trouverez une belle entrée avec rangements, bureau.
Superbe séjour double baigné de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC une chambre.
A l'étage 3 chambres avec rangements.

Très grand garage d'environ 50m², le tout sur un superbe terrain parfaitement exposé de plus de 750m² !

Vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter...

Prix de présentation : 349 000€
Agent commercial enregistré sous le numéro 842379620

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • dégagement 2 (3,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • garage (40 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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