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appartement à vendre 5 pièces - 95 m2 ST BRICE SOUS FORET - 95

Ref : 19615

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95 m2 - St Brice Sous Foret - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT BRICE SOUS FORET...
D'un côté le centre ville, de l'autre la gare à moins de 15 minutes à pied !
Dans une petite copropriété convoitée, recherchée, arborée et sécurisée... Très bel appartement de 95m2 au 4ème et dernier étage : Grande entrée avec placards, très beau séjour de plus de 35m2 donnant sur son joli balcon fleuri et ensoleillé. Cuisine indépendante et cellier attenant.
Côté nuit : Dégagement avec dressing, 2 belles chambres parquetées, salle d'eau moderne et lumineuse. W.C. séparé
Architecture à l'italienne et charges de copropriété totalement maitrisées.
Cave au rez-de-chaussée.
Une véritable qualité de vie aux Portes de Paris
Prix de présentation 249 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

arborée

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2316,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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01 39 35 42 22
qualitelis Votre agence est notée
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