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maison à vendre 9 pièces - 264,94 m² PONTOISE - 95

Ref : 676951

725 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 264,94 m2 - Pontoise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A seulement 15 km de Pontoise.
Dans un environnement privilégié, vous vivrez au bord d'un étang au fil des saisons et du passage des oiseaux migrateurs......
Propriété en pierre composée d'une maison principale et d'une deuxième maison totalement aménagée.
265 m² habitables pour les deux bâtis de la fin du XIXème Siècle.
Accédez à ce bien unique par une voie privée entièrement pavée ! vous êtes déjà dans l'ambiance ....
Un espace de 54 m² est réservé aux véhicules, et dans la cave de 28.5 m², 7 m² sont dédiés au vin ....
Tout l'arrosage du jardin se gère avec une réserve d'eau pluviale ! économique!
Le chauffage est assuré par un mix cheminée / chaudière dernière génération pouvant facilement être complété par une pompe à chaleur air/eau pour un budget inférieur à 20 000 € ! au top!

Prix de présentation : 725 000€

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Vue globale

Surface totale : 286,5 m²
Surface habitable : 264,9 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour (40 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC
- WC
- WC
- Salle d'eau (4,2 m²)
- salon (25,4 m²)
- office (8,8 m²)
- Bureau (54 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Imprenable

Général

garage
Chauffage : Individuel fuel fioul
façade : Pierres
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Micro station d'épuration chaudière à condensation
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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