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maison à vendre 5 pièces - 155 m² VERNON - 27

Ref : 19505

415 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du Val d'Hazey, un havre de paix alliant confort moderne et accessibilité. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres spacieuses, dont une de 19.1 m² et une autre de 13.37 m² situées à l'étage, promettant intimité et tranquillité.

La maison bénéficie d'un état général impeccable, habitable sans aucun travaux nécessaires, et d'une isolation en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le système de chauffage individuel électrique assure un confort thermique toute l'année.

Pour vos moment de détentes ensoleillés une très belle piscine avec pompe à chaleur complète ce bien .

Située à seulement 3.2 km mètres de la Gare de Gaillon-Aubevoye, cette maison offre une excellente connexion aux réseaux de transport, facilitant vos déplacements. Les commodités ne sont pas en reste, avec un Intermarché Super, un Auchan et un ALDI à moins de 4 minutes en voiture.

Pour les familles, l'éducation de vos enfants est assurée avec la proximité d'écoles maternelles et élémentaires réputées. Les amoureux de la nature et du grand air seront enchantés par la proximité de parcs et de forêts, idéales pour des moments de détente en famille.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer dans le Val d'Hazey.

PRIX DE PRESENTATION : 415 000 €

RSAC : 918 685 942

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Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 3 947 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,3 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (9,6 m²)
- suite parentale (21,3 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (19,9 m²)
- Degagement (1,0 m²)
- SDE avec vasque (10,3 m²)
- dégagement 2 (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel électrique électrique et cheminée electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 858 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Sandy delamare EI, agent commercial (RSAC 918685942)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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