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maison à vendre 3 pièces - 71,95 m2 GISORS - 27

Ref : 676763

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,95 m2 - Gisors - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette charmante maison, un lieu idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et les commodités de la vie urbaine. Cette maison, habitable sans travaux, vous offre une surface de 72m², comprenant deux chambres situées au premier étage, une salle d'eau et un WC idéales pour une petite famille ou un couple.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, un interphone est également installé.

La localisation est un atout majeur de cette propriété. Vous serez à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, desservi par plusieurs lignes, et à quelques minutes en voiture des gares de Trie-Château et Gisors. Les commerces sont facilement accessibles, tous à moins de 5 minutes en voiture.

Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à une courte distance en voiture. De plus, la région abonde en options de loisirs, avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste à proximité, sans oublier les forêts environnantes pour les amoureux de la nature.

Cette maison est proposée au prix de 159000€. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique!
Un seul numéro : 02.32.27.37.37

Century 21 Gisors, votre agence immobilière à Gisors spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 2005.
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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d eau (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2023

Bien proposé par Mélanie kisler EI, agent commercial (RSAC 949918353)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

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