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maison à vendre 4 pièces - 87,35 m2 LE VAL D HAZEY - 27

Ref : 19410

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 183000€
Maison à vendre - 4 pièces - 87,35 m2 - Le Val D Hazey - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Située au cœur du Val d'Hazey, cette charmante maison de plain-pied offre un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à personnaliser nouvel espace de vie Avec une surface de 87m², elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une cuisine individuelle.

Le bien, à rafraîchir, est idéal pour ceux quihaitent laisser libre cours à leur créativité et donner une nouvelle vie à cette maison. Le chauffage est individuel au gaz de ville, ce qui assure un confort thermique optimal.

L'emplacement est un atout majeur de cette maison. À quelques pas de la Gare de Gaillon-Aubevoye, elle offre un accès facile aux lignes de bus 6a, 6b, 10, E1, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas dans les environs. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Lidl et l'ALDI pour vos courses, ainsi que plusieurs boulangeries et restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Pour les familles, trois écoles sont à proximité immédiate, et les espaces verts ne manquent pas, avec la Plaine de Jeux du Grand Charlemagne et le Parc de la Verte-Bonne à deux pas.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de charme au cœur du Val d'Hazey. Prix : 195000€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330€ et 1840€ par an.

RSAC: 91868594200016

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • placards (1,3 m2)
    • Entrée (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville electricité
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Sandy delamare EI, agent commercial (RSAC 918685942)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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