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Maison à vendre 7 pièces - 178,22 m² ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 676738

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 178,22 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER EPLUCHES
IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Proche des COMMERCES, TRANSPORTS et ÉCOLES, Century21 Osmose vous présente cette grande MAISON FAMILIALE élevée sur SOUS-SOL TOTAL, rénovée et aménagée en 2 APPARTEMENTS avec chacun leur entrée indépendante et leur compteur électrique.
Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose comme suit : entrée, dégagement, cuisine indépendante, chambre, dressing, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée SUD, salle d'eau, WC.
A l'étage le deuxième logement de type DUPLEX offre au premier niveau : entrée, dégagement, buanderie, cuisine indépendante, chambre, dressing, salle d'eau, WC, séjour donnant accès au deuxième niveau composé d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol total propose un GARAGE, une buanderie et de nombreux espaces de rangements.

DPE en C
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Isolation intérieure
Tout y est !
Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules facilement sur la parcelle.

N'attendez pas pour visiter,
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 499.000€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1697€ et 2297€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

Surface totale : 266,6 m²
Surface habitable : 178,2 m²
Surface terrain : 1 385 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (4,0 m²)
- Entrée (8,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle d eau (3,9 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- débarras (2,1 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d eau (3,9 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- débarras (2,4 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Palier 2ème (6,2 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chaufferie (0,6 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- Chambre 5 (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 77 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur clim reversible, pompe à chale electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 3526 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697,0 € et 2297,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68

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