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Maison à vendre 4 pièces - 86,67 m2 ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 677819

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,67 m2 - Eragny Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Un véritable coup de cœur pour cette maison entièrement refaite à neuf, située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable, un bel espace extérieur et des prestations particulièrement soignées !

Vous recherchez une maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec soin, pour offrir à ses futurs propriétaires un intérieur moderne, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'excellent état général de la maison. Vous découvrirez une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un agréable double séjour traversant. Cet espace de vie convivial profite d'une belle luminosité et d'une disposition idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Véritable prolongement de l'espace de vie, la cuisine et le séjour offrent un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. Un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement agréable. Cette ouverture sur le jardin apporte un véritable confort au quotidien et permet de profiter pleinement de la maison, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie, un véritable atout permettant de bénéficier d'un espace dédié au rangement et à l'entretien du linge.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et optimisés. Vous y trouverez également un rangement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, complétant parfaitement cet espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Le véritable point fort de cette maison réside dans la qualité et l'ampleur des rénovations réalisées. Ici, aucun travaux à prévoir ! L'installation électrique a été entièrement refaite, la cuisine est neuve, les prestations intérieures ont été entièrement rénovées et l'ensemble des fenêtres bénéficie du double vitrage. La toiture a également fait l'objet d'un nettoyage. Tout a été pensé pour proposer une maison impeccable, parfaitement entretenue et immédiatement habitable.

Côté stationnement, la maison est vendue avec un box fermé indépendant, idéal pour stationner un véhicule en toute tranquillité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner facilement au sein de la résidence, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Située dans un quartier recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une maison avec jardin, tout en bénéficiant d'un intérieur entièrement rénové, sans les contraintes ni les dépenses liées à d'importants travaux.

Une maison clé en main, en excellent état, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, un séjour traversant, une cuisine neuve, une terrasse, un jardin, un box fermé et surtout, aucun travaux à prévoir !

Un bien rare par la qualité de sa rénovation, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2069 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

01 34 35 68 68
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