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Description
Vous êtes primo-accédant et hésitez entre un appartement avec ses charges de copropriété et une maison ? Cette adresse pourrait bien faire toute la différence.
Au cœur de Seraincourt, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour un premier achat : pas de voisin au-dessus, pas de parties communes à entretenir, pas de charges de copropriété mais votre propre extérieur, votre garage et votre cave !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une cour privative, intimiste et sans vis-à-vis, ainsi qu'un séjour convivial. Un véritable prolongement de la maison pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres en enfilade, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Et parce qu'un premier achat doit aussi être pratique, la maison dispose de deux atouts particulièrement rares en centre-village : un garage fermé et une magnifique cave voûtée. Du rangement, du stationnement et du cachet : difficile de retrouver autant d'avantages dans un appartement classique !
Côté confort, aucun compromis : pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique viennent compléter le charme de l'ancien.
Tout est accessible à pied : commerces, écoles et commodités du village.
Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ?
Votre extérieur est à vous.
Votre garage est à vous.
Votre cave est à vous.
Pas de charges de copropriété.
Pas de voisin au-dessus.
Et surtout, le charme et la liberté d'une vraie maison.
Un bien particulièrement adapté à un premier achat, pour un jeune couple ou pour ceux qui souhaitent franchir le pas de la maison sans renoncer à la proximité des commodités.
Une maison avec une âme et un vrai potentiel coup de cœur.
Contactez-nous pour venir la découvrir !
Prix de présentation : 229.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface terrain : 117 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- balcon (4,2 m2)
- cave voûtée
- garage (16 m2)
- Terrasse (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur et électrique electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 601 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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