Maison à vendre 3 pièces - 56,30 m2 LE VAL D HAZEY - 27
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Composé de deux maisons mitoyennes à rénover, ce bien séduira aussi bien un investisseur qu'une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou développer un projet locatif.
La première habitation dispose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un appentis d'environ 40 m². Elle est équipée d'un chauffage au gaz.
La seconde comprend une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, un garage et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Elle ne dispose pas de système de chauffage.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m², laissant place à de nombreux projets d'aménagement extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : gare, écoles, commerces et principaux axes sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, avec un fort potentiel de valorisation.
Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de présentation : 189 000€
Agent commercial RSAC n° 808 205 900
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Vue globale
- Surface totale : 56,3 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Surface terrain : 700 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13 m2)
Équipements
Général
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation complète du bien à prevoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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