Maison à vendre 6 pièces - 110 m² AMBLAINVILLE - 60

Idéalement située sur la commune prisée d'Amblainville, alliant la quiétude d'un environnement naturel à une excellente accessibilité, cette maison lumineuse de 110 m2 habitables (140 m2 au sol), se dresse sur une belle parcelle close et arborée de 529 m². Édifiée en 1976, elle a été pensée pour faciliter le quotidien des familles recherchant volume, fonctionnalité et proximité immédiate avec les commodités du village (commerces, école, accueil périscolaire).

# Un Espace de Vie Baigné de Lumière
L'entrée, protégée par un sas pratique, ouvre sur un double séjour aux dimensions généreuses. Cette belle pièce de réception, véritable cœur de la maison, est réchauffée par une cheminée à insert, promesse de belles soirées d'hiver. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée.

#Le Confort d'une Vie de Plain-Pied Intégrale
L'atout majeur de ce bien réside dans son agencement optimal permettant de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée distribue :
-Trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un espace dressing intégré.
-Une salle de bain fonctionnelle.
- Des WC indépendants.

# L'Étage : Le Repaire des Enfants ou des Invités
L'étage est conçu comme un véritable cocon indépendant.
Un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir la famille ou des amis.
Une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau, garantissant l'autonomie de ses occupants.

# Extérieurs et Annexes : Pensés pour les Beaux Jours
Côté jardin, le terrain de 529 m² est un écrin soigné et verdoyant.
- Espaces de détente : Vous profiterez du charme d'une verrière ainsi que de deux terrasses judicieusement orientées (l'une latérale, l'autre sur l'arrière) pour suivre la course du soleil tout au long de la journée.
- Stationnement et potentiel : La cour pavée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage vient compléter l'ensemble avec un espace mezzanine : parfait pour du stockage, un atelier

# Informations Techniques et Pratiques :

Performance énergétique : DPE Classe D (236 kWh/m²/an) / GES Classe B (8 kg CO2/m²/an).

De très nombreux rangements optimisent les espaces de la maison.