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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 VERNON - 27

Ref : 20534

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Et si votre prochain chapitre commençait ici, au cœur des Boucles de la Seine ?

Imaginez... Après une journée de travail, vous quittez Paris et, une heure plus tard seulement, vous retrouvez le calme. Vous poussez le portail, les enfants jouent déjà dans le jardin, à l'abri des regards, pendant que le soleil descend doucement derrière les arbres.

Cette maison familiale de plus de 145 m² a été pensée pour ces moments-là. Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacun y trouve naturellement sa place. Les volumes généreux invitent aux repas de famille, aux soirées entre amis, et aux instants plus simples, comme se retrouver au coin de la cheminée lors des soirées d'hiver.

À l'extérieur, plus de 700 m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis vous offrent un véritable cocon de verdure. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en gardant commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A13 à quelques minutes seulement.

Le sous-sol total apporte un confort supplémentaire avec de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace loisirs.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Car au-delà des murs, c'est avant tout un lieu de vie qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire.

À seulement 25 minutes de Vernon et de Giverny, et avec Paris Saint-Lazare accessible en 1 heure grâce à la gare voisine et son parking gratuit, cette maison réunit ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : de l'espace, du calme et une vraie qualité de vie.

Peut-être est-il temps de venir découvrir si cette histoire est la vôtre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d eau (9,5 m2)
    • chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salon RDC (23,4 m2)
    • véranda (13,7 m2)
    • Etage
    • pièce palière (29,4 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2026

Bien proposé par Gilberto vendeiro de sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,9/10

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