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Maison à vendre 8 pièces - 181 m2 VAUREAL - 95

Ref : 677186

649 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 181 m2 - Vaureal - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À seulement 10 minutes à pied du cœur de ville de Vauréal, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et des prestations de qualité.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agréable jardin clos et sans vis-à-vis qui invite à la détente. Quelques marches vous mènent à l'entrée de cette maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.

Le niveau principal propose une superbe pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une élégante extension accueillant la salle à manger, créant ainsi un espace de convivialité particulièrement agréable au quotidien.

Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une magnifique terrasse exposée sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.

Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, dont une belle suite avec vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un grand palier avec nombreux rangements dessert trois belles chambres. Vous y trouverez notamment une superbe chambre de plus de 20 m² au sol, chacune avec des rangements, une salle de bains avec douche et WC et accès à un charmant balcon privatif.

Au-delà de ses volumes généreux et de sa configuration familiale idéale, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une isolation efficace, de menuiseries en double vitrage et d'une électricité entièrement rénovée. Sa décoration contemporaine et son état irréprochable vous permettront de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Véritable atout de cette maison, le sous-sol total offre des espaces particulièrement appréciés au quotidien. Il comprend un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant de la place pour du rangement, un atelier idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave. Grâce à sa conception en partie semi-enterrée et en partie de plain-pied, ce niveau bénéficie d'une grande praticité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et proximité des commodités.
Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison aux prestations rares sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (29,9 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Champ

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite Chaudière frisquet 1 an Isolation faite par l'intérieure
  • Taxe foncière : 2270 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

01 34 35 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,5/10

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