Maison à vendre 7 pièces - 197,78 m² LA ROCHE GUYON - 95

Située en plein cœur du village recherché du VEXIN, laissez vous séduire par cette maison atypique de 200 m², alliant charme de l'ancien et modernité.
Cette maison de caractère vous charmera pour son authenticité et ses prestations uniques.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, dans le prolongement, une pièce de réception et de détente avec vue sur l'église Notre Dame (possibilité de faire une chambre), un wc et un espace buanderie.
Au 1 er niveau, Un palier aménagé en dressing desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de douche dégagent une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante, un wc séparé.
Au 2 ème niveau, vous trouverez une suite parentale plus de 50m² au sol pleine de charme avec ses poutres apparentes, sa salle de bain et ses différents espaces, offrant un véritable havre de paix.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardinet d'environ 90 m² idéal pour recevoir avec une vue partielle sur la Seine parfait pour les beaux jours qui vous invite à la détente.

Une cave sur toute la superficie de la maison, constitue un atout et dévoile des espaces uniques, dont un grand atelier (garage à vélos, motos), ainsi qu'une magnifique cave voutée datant du XIII ème siècle avec alcôves, renforçant le caractère historique du bien

Les + :
- 1Garage voiture
- Emplacement privilégié au cœur du village aux pieds des commerces (Ecole maternelle, bar tabac, boulangerie, crêperie, glacier, pharmacie, supérette, la Poste, DAB et marché le vendredi),
- 1 min à pied des bords de Seine et à 5 min à pied des promenades en forêt
- Arrêt de bus emmenant à la gare en moins d'une 1 heure à Paris ou Rouen
- 15 min de la gare de Mantes la jolie
- 15 min accès A13/A15
Mode de chauffage : Électrique (radiateur ACOVA)
Diagnostic : D pouvant encore être amélioré par une pompe à chaleur.