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Maison à vendre 6 pièces - 154,11 m² GISORS - 27

Ref : 677569

403 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 154,11 m2 - Gisors - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Maison pleine de charme en pierre À seulement 5 minutes de GISORS

Située dans un village recherché à proximité de GISORS, cette authentique maison en pierre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert. Une salle d'eau avec wc.

À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, dont une avec un charmant balcon en bois, idéal pour profiter d'une vue apaisante. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et un wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, un joli jardin avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, parfait pour vos moments de détente.

Un garage double avec un grenier aménagé en appartement vient parfaire ce bien. Cet espace offre un fort potentiel, les aménagements étant à terminer. Offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, espace indépendant).

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !

Prix de présentation : 403 000 €

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Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 154,1 m²
Surface terrain : 866 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Séjour / cuisine (55,5 m²)
- palier (12,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- WC avec lave-mains (1,7 m²)
- salle de bains et salle d'eau (6,5 m²)
- garage (31,5 m²)
- dépendance
- Dégagement (12,4 m²)
- pièce aménageable (18,3 m²)
- pièce aménageable (7,5 m²)
- Cave (15,1 m²)
- Cave (13,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air & eau electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique 200 l
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur air/eau, Ballon, L'entrée, Salle d'eau et wc en bas, Fosse septique, nettoyage toiture Année rénovation: 2003
Taxe foncière : 1769 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Sandy courtellemont EI, agent commercial (RSAC 853135473)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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