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Maison à vendre 5 pièces - 115,85 m2 VAUREAL - 95

Ref : 677160

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 115,85 m2 - Vaureal - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé plein Sud Vauréal

À proximité des écoles, dans une impasse, cette maison individuelle construite en 2009 propose environ 115 m² habitables, avec des espaces bien pensés pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour double avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres dont deux seront repeintes en blanc, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant.

Les combles aménagés offrent une quatrième chambre avec salle d'eau, idéale pour créer un espace parental indépendant.

Le jardin, d'environ 335 m², exposé plein Sud, dispose de deux terrasses et d'un abri, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Un garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter ce bien.

Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie quotidienne.

À visiter rapidement !
Un seul numéro : 01 34 35 36 50

Prix de présentation : 420 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (45,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chambre avec point d'eau (15,6 m2)
    • garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

01 34 35 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,5/10

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