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Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 VIGNY - 95

Ref : 676346

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Vigny - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé à Vigny dans le parc régional du Vexin!

Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces récente.

Edifiée sur sous-sol total et sur une parcelle de terrain de 347 m², elle vous propose, sur 2 niveaux, un espace séjour, cuisine ouverte , 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, une arrière cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc.

Exposée sud, elle bénéficie d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Située dans un quartier calme, cette propriété dispose également d'un sous-sol total, avec une partie garage pouvant accueillir 1 véhicule.

Elle est à seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles primaires et collèges sont également à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs forêts pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Prix de présentation : 377 000€

Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)
    • Chambre1 (10,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC avec lave-mains (1 m2)
    • Palier 1er (3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de jeux (15,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poëlle à bois + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Entrée + séjour
  • Garage
  • Poele
  • Salle de jeux
  • Sde au rdc
  • Sdb au 1er
  • Terasse
  • Wc rdc + wc étage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17925kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Antonio martinho fonseca EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

01 34 66 16 16
qualitelis Votre agence est notée
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