Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 VIGNY - 95
377 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces récente.
Edifiée sur sous-sol total et sur une parcelle de terrain de 347 m², elle vous propose, sur 2 niveaux, un espace séjour, cuisine ouverte , 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, une arrière cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc.
Exposée sud, elle bénéficie d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme, cette propriété dispose également d'un sous-sol total, avec une partie garage pouvant accueillir 1 véhicule.
Elle est à seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, offrant ainsi une excellente connexion aux transports en commun.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles primaires et collèges sont également à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs forêts pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
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Prix de présentation : 377 000€
Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 347 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- arrière cuisine (4 m2)
- Chambre1 (10,9 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC avec lave-mains (1 m2)
- Palier 1er (3 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle de jeux (15,2 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 61 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz poëlle à bois + gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Buanderie
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Entrée + séjour
- Garage
- Poele
- Salle de jeux
- Sde au rdc
- Sdb au 1er
- Terasse
- Wc rdc + wc étage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1256 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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