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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 136,58 m2 GISORS - 27

Ref : 677558

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 136,58 m2 - Gisors - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Idéalement situé en plein cœur de GISORS, à seulement deux pas de la gare, découvrez ce bien surprenant et plein de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

D'une surface généreuse de 137 m², cet appartement se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le charme de l'ancien est sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche, de wc indépendants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 179 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

En complément, ce bien dispose d'une salle de jeux en cave, d'une chaufferie et d'une lingerie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Prix de présentation : 247 000 €

Un seul numéro : 02 32 27 37 37

Sandy COURTELLEMONT - agent commerciale - RSAC : 853 135 473

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,0 m2)
    • Placard entrée (0,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de jeux (36,6 m2)
    • lingerie (8,7 m2)
    • Chaufferie (19,8 m2)
  • Type de construction : briques
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Sandy courtellemont EI, agent commercial (RSAC 853135473)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

02 32 27 37 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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