Maison à vendre 6 pièces - 100,76 m2 ST MARCEL - 27
253 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement idéal secteur calme et recherché ! Située dans un secteur résidentiel , à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
À seulement :
- 5 min à pied du centre-ville et des bus
- 6 min de la gare de Vernon-Giverny
Maison de plain-pied entièrement remise au goût du jour, offrant confort et fonctionnalité :
- Entrée indépendante
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bain moderne entièrement refaite
- 2 WC dont 1 séparé
Les + qui font la différence :
- Cuisine neuve
- Salle de bain rénovée avec prestations actuelles
- Peintures refaites intégralement
- Aucun travaux à prévoir
- Terrain agréable d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant calme, confort et proximité de toutes les commodités.
DPE : F
PRIX DE PRESENTATION : 253 000 EUROS
UN SEUL NUMERO : 02.32.21.58.21
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,8 m2
- Surface habitable : 100,8 m2
- Surface terrain : 730 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,6 m2)
- salon (27 m2)
- chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Degagement (7 m2)
- Entrée (3 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon 200 litres
- Façade : Crépi et pierre
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : CUISINE /SALLE D'EAU REFAIT A NEUF
- Taxe foncière : 1950 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880,0 € et 5300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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