Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 95,29 m2 CERGY - 95
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce duplex exception, un véritable appel au rêve. Ici, chaque jour donne l'impression d'être en vacances.
Situé en face du port, dans une résidence récemment ravalée, cet appartement entièrement rénové à neuf offre 100m² de confort, de lumière et de modernité.
Parfaitement distribué:
Une vaste entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec balcon donnant sur le port, une cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, un vaste pallier pouvant faire office de bureau, une seconde salle d'eau pratique pour la vie quotidienne, deux chambres supplémentaires, spacieuses et sereines.
Un garage.
Aucun travaux à prévoir.
Il n'attend plus que vous !
Cadre unique, vivre ici, c'est profiter d'un panorama rare: le mouvement des bateaux, l'ambiance douce et dépaysante d'un lieu ou on respire.
PRIX DE PRESENTATION : 379 000€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,2 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau2 (3,3 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 1491 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 2268,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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