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Maison à vendre 5 pièces - 116,40 m2 ERAGNY SUR OISE - 95

Ref : 677137

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,40 m2 - Eragny Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nous vous présentons à la vente cette jolie maison dans un quartier très recherché d'Eragny, proche de toutes les commodités. Cette maison est un havre de paix! Elle se compose : d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un beau séjour très lumineux donnant accès à une véranda qui s'ouvre sur le jardin. Vous avez également des toilettes au rez-de-chaussée et des placards. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, dont deux avec mezzanine, une salle d'eau, et un bureau. La maison possède un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • chambre avec mezzanine (11,3 m2)
    • chambre avec mezzanine (12,3 m2)
    • chambre + dressing (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • véranda (15,6 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Adouciceur
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2168 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

01 34 35 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,5/10

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