Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25 m² PONTOISE - 95

À Pontoise, au cœur du secteur ancien, ce studio situé en rez-de-chaussée prend place dans une petite copropriété de charme, composée de seulement cinq lots. L'immeuble a été bien entretenu, avec un ravalement de façade déjà réalisé et des parties communes rénovées récemment.
L'appartement de 25 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, puis d'une belle pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec salle d'eau et WC intégrés. Le studio est traversant, ce qui lui apporte une luminosité naturelle appréciable. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage tout électrique.
Le bien est vendu meublé. Les peintures ont été refaites il y a environ un an, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Il n'y a pas de stationnement privatif, mais un grand parking public se situe à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien.
Le studio est actuellement loué en meublé, avec un locataire en place, et génère un loyer très attractif. Les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 400 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Un très bon investissement locatif, rentable et sécurisé, dans un secteur recherché de Pontoise.