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Maison à vendre 5 pièces - 175,01 m2 VERNON - 27

Ref : 20409

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 175,01 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À seulement 10 minutes du centre-ville de Vernon, vivez votre passion sans compromis.
Les propriétés équestres offrant plusieurs hectares de terrain aux portes d'une ville comme Vernon sont devenues quasiment introuvables. Ici, plus besoin de choisir entre votre qualité de vie, vos chevaux et la proximité des commodités.
Imaginez rentrer chez vous après une journée de travail et retrouver vos chevaux à quelques pas de votre terrasse. Partir en balade directement depuis la propriété grâce à un accès immédiat à la forêt. Profiter de près de 5 hectares d'un seul tenant, bordés par un rû, dans un environnement préservé où seuls le calme et la nature vous entourent.
Cette authentique propriété normande développe environ 170 m² habitables et offre tout le charme de l'ancien : cuisine avec cheminée, vaste salon cathédrale, belles chambres, combles aménageables Un lieu de vie chaleureux pensé pour accueillir une famille.
Côté équestre, les installations permettent d'accueillir immédiatement vos chevaux ou de développer une activité :
8 box dans une grange de plus de 120 m²,
Carrière en sable de 20 x 40 m,
Deux abris 4 places,
Hangar avec fosse de vidange,
Dépendances, atelier, caves et nombreux espaces de stockage.
Que vous soyez cavalier de loisir, propriétaire de plusieurs chevaux, professionnel ou simplement à la recherche d'un domaine où vivre pleinement votre passion, cette propriété réunit des critères devenus extrêmement rares sur le secteur.
À seulement 10 minutes de la gare de Vernon.
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.
Environ 5 hectares de terrain non constructible.
Accès direct aux chemins de balade et à la forêt.
Une opportunité exceptionnelle. Les propriétés équestres de cette qualité, avec autant de terrain et une telle proximité du centre-ville de Vernon, arrivent très rarement sur le marché.
CENTURY 21 Vernon Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce domaine unique avant qu'il ne trouve son futur cavalier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175,0 m2
  • Surface terrain : 49 407 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à Manger (21 m2)
    • salon avec cheminée (27 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (27 m2)
    • Salle d'eau (14 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • bureau passant (14,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Palier mezzanine (4 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    • Dépendance (119 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Brique et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • 2 caves voutees
  • Abri pour voiture
  • Box pour chevaux
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Poutres apparentes
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : deco Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 2011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Mouna lamouchi EI, agent commercial (RSAC 808205900)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

02 32 21 58 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,9/10

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