Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 GAILLON - 27
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Gaillon (27600), dans un environnement calme et agréable, ce duplex constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, offrant un extérieur appréciable et un véritable atout pour ce type de bien, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'emplacement est un véritable point fort : quartier paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cinéma, restaurants, et avec un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris et Rouen.
Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un placement immobilier sécurisé.
Une opportunité rare sur le secteur de Gaillon, à découvrir sans tarder.
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !!
Prix de présentation : 89 000€
Agent commercial RSAC n° 808 205 900
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Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 61 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1149,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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