Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,60 m2 ERAGNY SUR OISE - 95
197 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Éragny-sur-Oise, au sein d'une résidence récente bénéficiant d'un label d'insonorisation et d'une excellente isolation thermique, ce bel appartement de 76 m² offre un cadre de vie confortable et paisible.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un très beau séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC séparé et une pièce d'eau. L'ensemble est particulièrement lumineux, sans vis-à-vis, avec une exposition nord-est idéale pour une lumière douce tout au long de la journée.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente.
Un box de parking fermé complète ce bien.
Toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied : maternelle, écoles, boulangerie, gare SNCF ainsi que les gares RER lignes A et C, offrant une excellente accessibilité.
Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un couple.
Prix de présentation : 197 000€
Agent Co Century21 Vernon N° RCS :
993 612 118
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d eau (3,9 m2)
- couloir (4 m2)
- autre (1,8 m2)
- Type de construction : Béton
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif au sol urbain
- Eau chaude : Urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1007 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1289
- Charges courantes par an : 4400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier
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