Maison à vendre 4 pièces - 132 m2 VIARMES - 95
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le bien s'enrichit de plusieurs annexes utiles: Une lingerie, un studio de plain pied avec le jardin à l'entrée indépendante et un volume général qui peut facilement être transformé pour deux chambres additionnelles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. L'ensemble, refait à neuf, bénéficie d'une performance énergétique exemplaire, ce qui se traduit par des factures allégées et une empreinte écologique réduite.
Côté environnement, la maison profite d'un quartier calme, idéal pour les promenades et les moments de détente. À deux pas, un petit parc vous invite à vous ressourcer, et le centre sportif du village se trouve à quelques minutes à pied, offrant de multiples activités pour toute la famille. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les environs. Vous profiterez ainsi d'un quotidien serein, tout en restant connecté aux services et aux loisirs du secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 326 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Double séjour (37 m2)
- WC (2,9 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- chambre 1 (26,4 m2)
- Entrée 2 (10,5 m2)
- atelier buanderie (14,4 m2)
- Chaufferie (3 m2)
- Salle d'eau2 (15,4 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Dressing (2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 73 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit projeté
- Balcon
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1011 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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